Hypotéky - Vaše hypotéka ... 
Hypotéka 100x jinak Hypotéky se stávají velice rychle oblíbenou možností, jak začít bydlet ve svém a neplatit zbytečně nájem. Zajistíme Vám bydlení, ale místo nájmu budete splácet svůj byt či dům !!!
Jaké hypotéky se Vám nabízí? Je jich skutečně mnoho. Jednou z nich je Refin,
ale jsou i další banky ...
Raifaissen, ČSOB, KB, Bawak a další ...
- Hypotéka Wüstenrot
- Hypotéka REFIN
- Spoříme s hypotékou
- Flexibilní "americká" hypotéka
- Bydlíme s hypotékou
- HypoRevit Wüstenrot
- Jistíme se s hypotékou
- Hypotéka na vybavení domácnosti
- 100 % hypotéka
Hypotéka Wüstenrot je dnes i přes mírné zvýšení srovnávané úrokové sazby ještě lepší než v uvedeném testu. Od srpna jsme zásadně zlepšili servis a podstatně zkrátili dobu vyřízení úvěru. Naše podmínky pro poskytnutí hypotéky jsou v současné době bezkonkurenční .
4,94 % p.a. je nejnižší pětiletá úroková sazba na trhu
nejnižší poplatek (jen za jeden účet)
při dodání kompletních podkladů je úvěr vyřízen zpravidla do 1 týdne
Od listopadu 2007 vyřizuje hypoteční banka a.s. zdarma hypoteční úvěry, poskytované s pětiletou fixací úrokové sazby, které jsou určeny na koupi bytu nebo rodinného domu pro vlastní bydlení.
Bez poplatku za zpracování je poskytována i hypotéka dalšími bankami, která je výhodným řešením pro všechny, kteří splácí drahý úvěr na bydlení. Předností je snadné a rychlé vyřízení, kdy platební schopnost klient dokladuje čestným prohlášením.
Co je to hypoteční úvěr?
Hypoteční úvěr je úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti na území ČR.
Poskytuje se např. na: koupi nemovitostí, bytu, stavebního pozemku, stavbu nového domu, rekonstrukci, vybavení domácnosti, koupi auta atd.
Hypotéky snadno a rychleInvestice do nemovitosti je velice důležitým finančním rozhodnutím do budoucna. Proto chcete mít jistotu, že pokud financujete nemovitost pomocí hypotéky, vybrali jste si právě tu nejlepší finanční instituci pro Váš záměr. Vybrat si ale nejvhodnější banku pro financování Vašeho bydlení není vůbec jednoduché. Je třeba se zorientovat v nabídce všech bank, a to nejen co se týká úroků, ale zda hypotéku v dané bance vůbec dostanete. Kromě toho musíte v souvislosti s hypotékou vyřídit i mnoho dalších věcí, jako vybrání vhodného pojištění nemovitosti. S námi nic dělat nemusíte, vše ohledně hypotéky totiž vyřizujeme za Vás.Výhody hypotéky
Nechceme se teď na tomto místě přebíjet s ostatními bankami co nejnižšími čísly úroků z úvěrů a výší splátek (a věřte, že bychom mohli), protože jsou zavádějící a mají jediný cíl - přilákat neznalého klienta. Ve světle podmínek, jak na ně dosáhnout, poplatků za vedení účtu, za uzavření smlouvy, nabídky úroků po fixační době atd. vypadají tyto procenta poněkud jinak. Výhody pro Vás jsou totiž jinde. Ale neodpustíme si nabídnout něco, čím se hypoteční banka Wüstenrot navíc liší od ostatních bank - možnostmi různých kombinací, protože u Wüstenrotu je opravdu vše pod jednou střechou.
Je určena na financování bydlení za účelem:- koupě nemovitosti do vlastnictví
- koupě spoluvlastnického podílu na nemovitosti
- koupě stavebního pozemku
- výstavba, dostavba, rekonstrukce nemovitosti
- vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti
- vybavení domácností
- získání členských práv v družstvu
- splacení poskytnutých úvěrů od fyzických, případně právnických osob dříve poskytnutých na všechny výše uvedené účely
Úvěr nižší než 800.000,- Kč spadá zároveň pod zákon č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelského úvěru.
Hypotéka je dlouhodobá půjčka tj. půjčka u které je délka splácení delší než jeden rok. Je určena osobám s českým občanstvím nebo osobám s trvalým pobytem v ČR. Primárně jsou hypotéky určeny na financování, koupi či přestavbu nemovitosti. Zvláštním typem je pak „americká hypotéka“, která není vázána žádným účelem. Základní druhy hypoték jsou: hypotéční úvěr, hypotéka bez doložení příjmů a již zmíněná americká hypotéka.
Jako zajištění se používá dům, bytový dům nebo byt v osobním vlastnictví.
Bývá často kombinována s jinými službami bank jako jsou například stavební spoření, hypotéční zástavní listy nebo životní pojištění.
Výše hypotéky se pohybuje vždy v řádech několika set tisíc až milionů korun. Na nižší částky se hypotéky zpravidla nevystavují.
Úrokové sazby u většiny hypoték bývají fixně vázané na jeden až pět let. V tom je určitý risk, protože klient nikdy dopředu neví, jak se budou úrokové sazby vyvíjet. Výše úroků se výrazně liší podle druhu hypoték a to od 4% u hypotečního úvěru až po 9% u americké hypotéky.
Hlavní výhody hypotéky
Jednotná garantovaná úroková sazba, žádné "od…" ale uváděná nejnižší jen pro někoho
Poznámka: za touto nic-neříkající formulací se skrývá pro vás jedna dost podstatná výhoda - zaručuje, že po skončení fixace úroku vám hypoteční banka Wüstenrot nenabídne na další fixační období vyšší procenta, než nabízí novým klientům.
Příklad ze života: Klient nejmenované hypoteční banky k nám přišel s požadavkem na přeúvěrování jeho hypotéky, protože tato banka mu na další fixační období nabídla úroky 6%, i když v současné době nabízí novým zájemcům úroky kolem 4,5%. Když se klient dotázal na důvod, bylo mu sděleno, že banka má na to právo a že "na západě" je to běžná praxe.
V praxi to tedy znamená, že banka nejprve klienta naláká na nízká procenta, takže ve srovnání s ostatními, se jeví její hypotéka jako nejlevnější, ale v dalším období, když už má klienta "zaháčkovaného", začne na něm vydělávat.
Hypoteční banka Wüstenrot se tímto zaručuje, že takto s vámi jednat nebudeme.
* zprostředkování státních finančních podpor zdarma
* platba zpracovatelského poplatku až po podpisu úvěrové smlouvy
Spoříme s hypotékou
Je hypoteční úvěr kombinovaný se stavebním spořením. Tato kombinace umožňuje využití státní podpory stavebního spoření, což pro Vás může znamenat úsporu až tisíců ročně.hypotéky, hypoteční úvěry, americké hypotéky Princip je jednoduchý - splátky hypotéky posíláte na stavební spoření, kde se na ně připisuje státní podpora (ročně až 3000 Kč). Po šestiletém cyklu se peníze ze stavebního spoření, ohodnocené o státní podporu a úroky, použijí na umoření hypotéky. Pokud tedy tímto způsobem využijete čtyři stavební spoření, vyděláte na této kombinaci až 12 000 Kč ročně plus úroky z uložených financí.
Bydlíme s hypotékou
To je určitě to nejzajímavější co můžete udělat. V bance si prostě vezměte hypotéku na bydlení a je to. Výhodou pochopitelně je to, že sice splácíte, ale splácíte něco, co je a bude Vaše. Nejhorší řešení je splácet to samé, ale někomu, kdo si tu hypotéku vzal a nyní Vám ten byt či dům pronajímá.
|
. |