Leasing na auta, elektroniku a elektro a na cokoli ... 
Leasing na cokoli ...
Leasing je velmi rozšířenou formou pro financování různých strojů, zařízení atd.
a především při nákupu automobilů. Leasing je dnes již součástí běžného života a
většinou je to i jediná možnost jak si něco pořídit.
Průvodce leasingem
Slovo leasing je převzato do české terminologie z anglického slova, které v překladu znamená pronájem. Jedná se o obchodní operaci mezi pronajímatelem a nájemcem, kdy předmětem leasingové smlouvy může být jak věc movitá, tak i nemovitost. Zajímá vás, jaké je základní rozdělení leasingu, jeho rizika, výhody či nevýhody, nebo jaké náležitosti má mít lasingová smlouva? Odpovědi nejen na tyto otázky najdete v naší leasingové abecedě.
Co je to leasing?
Leasing je forma podnikání, jehož podstatou je pronájem movitých i nemovitých věcí. Tento druh financování můžeme rozdělit podle různých hledisek. Jaké je základní členění leasingu
Rozdělení leasingu
Tuto specifickou formu financování můžeme rozdělit nejen z hlediska majetkoprávních vztahů na finanční, operativní či zpětný, ale také podle dalších hledisek. Zajímá vás jakých?
Výhody leasingu
Rozhodujete se zda vzít či nevzít určitou věc na leasing? Přečtěte si proč se vlastně pro něj rozhodnout a jaké jsou jeho všeobecné výhody oproti jiným způsobům financování.
Nevýhody leasingu
Leasing však má i svá negativa. Tím základním je, že pořizovací cena předmětu je vyšší než při nákupu za hotové. Ale jsou i další všeobecné nevýhody. Jaké to jsou?
Rizika leasingu
Jako každá finanční transakce i tento způsob financování má svá rizika. Přečtěte si jaké je základní členění a definice leasingových rizik, stejně jako jaké jsou možnosti jejich snížení.
Než uzavřete leasingovou smlouvu ...
Rozhodli jste se uzavřít leasingovou smlouvu? Před tím, než tak učiníte, zjistěte si jak vybrat vhodnou společnost. Co by měl zájemce o leasing před podpisem smlouvy vědět?
Posouzení finanční nabídky
Leasingové společnosti se snaží zaujmout a získat zákazníka řadou
zvýhodněných akcí a lákavých nabídek Posoudit, která z nich je nejvýhodnější,
není nic jednoduchého.
Leasingový postup
Předložení podkladů pro uzavření leasingové smlouvy, kalkulace, podpis smlouvy. To jsou základní kroky k uskutečnění leasingu. Přečtěte si, jaký je průběh celé leasingové transakce.
Náležitosti leasingové smlouvy
Leasingová smlouva mezi klientem (nájemcem) a leasingovou společností (pronajimatelem) by měla mít určité náležitosti. Co by tedy ve smlouvě nemělo chybět?
Podklady pro uzavření smlouvy
Při uzavírání leasingové smlouvy je třeba předložit řadu dokladů a dokumentů. Zajímá vás, co všechno leasingová společnost po klientovi vyžaduje?
Odcizení předmětu leasingu
I na touto nepříjemnou situací je před uzavřením smlouvy třeba přemýšlet. Jaký je postup při odcizení předmětu leasingu a následný způsob finančního vyrovnání?
Ukončení smlouvy
Leasingová smlouva zpravidla končí splněním závazků nájemce. Jaké jsou způsoby ukončení smlouvy a za jakých podmínek může pronajímatel od smlouvy odstoupit?
Obecně platí, že leasing ojetých aut je dražší než leasing nových aut. Tato disproporce se zvýrazňuje u starších ojetin, které mají pro klienta mnohem méně výhodný leasingový koeficient. V případě, že máte v úmyslu si pořídit levnější ojetinu, pak se určitě vyplatí bankovní úvěr. Tento fakt lze vysvětlit tím, že pro leasingové společnosti přináší jakákoli ojetina stejné náklady. Kromě toho je třeba počítat s tím, že čím starší vozidlo si chcete pořídit na leasing, tak tím s vyšší akontací budete muset počítat. To je další faktor, který relativně znevýhodňuje leasing ojetých vozidel.
V případě bankovní půjčky tato povinnost odpadá a banka při posuzování žádosti se bude soustředit pouze na klientovu bonitu a nebude klást důraz na momentální hotovost. Naopak pojištění hovoří pro leasing, neboť pojistka vyjde leasingovou společnost levněji než jednotlivce. To lze odůvodnit výhodněji nastavenými smlouvami a také určitými bonusy plynoucími z vysokého množství uzavřených obchodů mezi těmito subjekty. Kromě toho silný konkurenční boj dnes nutí leasingové společnosti i k ojetým vozům nabízet povinné ručení či havarijní pojištění zdarma, což je velké plus v porovnání s koupí vozidla na úvěr, kde si pojištění musí klient zajistit sám.
Jak je vidět, tak výběr mezi leasingem a úvěrem je v případě ojetiny poměrně komplikovaný. Každý si tedy musí sám zhodnotit, která varianta pořízení je pro něj výhodnější.
Zpětný leasing
Cest jak získat peníze je dnes poměrně hodně. Některé jsou přímočaré a jiné složitější. Velmi zajímavou alternativou širokého spektra úvěrů či půjček je zpětný leasing. Jeho obliba v Čechách však zatím roste poměrně pomalu.
Zpětný leasing je jedním z dnes již mnoha rozmanitých leasingových operací. V jeho případě nabízí vlastník nějaké movité věci (zpravidla automobilu) leasingové společnosti tuto věc ke koupi a následnému splácení formou leasingových splátek. Leasingová společnost se uzavřením smlouvy stává vlastníkem vozidla (pronajímatel) a bývalý vlastník vozidla se stává nájemcem. Pak již má smluvní plnění obdobný průběh jako finanční leasing. Leasingová společnost nekoupí automobil za jeho aktuální tržní cenu, nýbrž cenu sníženou o akontaci. Ta dnes nabývá poměrně rozmanitých hodnot a u nových automobilů se pohybuje od nuly do 70 procent z pořizovací ceny vozidla.
Starou stodvacítku už asi žádná leasingovka nekoupí
Zpětný leasing bývá uplatňován především u ojetých vozidel, u kterých požadují leasingové společnosti akontaci kolem 30 procent z odhadní ceny vozidla. Nájemce využívající zpětného leasingu tedy nemůže počítat s tím, že získá na ruku od leasingové společnosti celou částku, nýbrž pouze tu část sníženou o akontaci. V případě ojetých vozidel však existují určitá omezení na straně technického stavu vozidla či stáří automobilu. Zcela určitě by nikdo z nás neuspěl s 15 let starou stodvacítkou, která může mít odhadní cenu někde kolem 30 tisíc. V takovém případě by se zřejmě s ohledem na stáří i aktuální tržní cenu v České republice nenašla leasingová společnost ochotná takové vozidlo koupit a naleasovat.
Podobně jako s ojetinami
Pro leasingové společnosti má zpětný leasing podobný charakter jako leasing ojetých vozidel. Podpisu smlouvy musí předcházet důkladná technická prohlídka vozidla, která je vodítkem pro stanovení aktuální tržní ceny automobilu. To má ze strany leasingové společnosti minimalizovat riziko ze špatných obchodů, neboť samozřejmě není ochotna koupit něco za vyšší hodnotu než odpovídající tržní ceně daného vozidla. Přestože počet obchodů, kdy nájemce neplatí leasingové splátky, rok od roku klesá, tak toto riziko stále existuje. Může se tedy stát, že nájemce bude zklamán, když se od leasingové společnosti dozví cenu vozidla.
Kdy a za kolik?
Zpětný leasing jako zdroj finančních prostředků je skutečně mnohem rychlejší než většina bankovních půjček. Získat peníze díky zpětnému leasingu lze téměř okamžitě. Stačí zajet do většího autobazaru, kde mají svoje obchodní zástupce leasingové společnosti. Vše se pak odvíjí od toho, kdy skončí prohlídka vozidla. Následně je stanovena jeho cena. Pak následuje vlastní tvorba splátkového kalendáře, stanovení hodnoty akontace a sepsání smlouvy. Leasingové společnosti se samozřejmě dnes snaží vyjít zákazníkovi vstříc a limitujícím faktorem celého obchodu bývá většinou technický stav vozidla či jeho stáří.
|
. |