Stavební spoření  

 

 

Nahoru
ADK a plánovací kalendáře
Advokáti a advokátní komory
Aktovky pro děti do školy
Akvaristika
Aukce a dražby
Auto
Autobazary
Autodíly a autopříslušenství
Autorádia - Rádio, CD, GPS
Autosedačky pro děti
Autoservis
Balkóny a terasy
Bary - Bary - izobary
Batohy, ruksaky a bágly
Bazény to je lahoda
Beton levný, trvanlivý a pevný
Bicykl - jízdní kola
Bikiny plavky či Tankiny
Bižuterie
Blechy - Jak se zbavit blech
Boty, botky, botičky
Brány a vrata
Brašny, kabely, tašky
Brusky a broušení
Brusle zimní
Brusle kolečkové In-line
Brýle
Bundy
Bytový textil a textilie
Byty - jak sehnat byt
CD a DVD
Čepice, Klobouky, Kšiltovky
Čerpadla, druhy čerpadel
Cihly zdarma - za odvoz
Čistící prostředky
Čtyřkolky
Cukrovinky
Daňové přiznání
Dárky, dary, dárečky
Deratizace
Dětský nábytek
Dieta, dietní, hubnutí
Digestoře do kuchyně
Doktor a doktorka
Domény, doménová jména
Domy, domky, domečky
Letní dovolená - cestování
Zimní dovolená
Dřevo je nejlepší
DVD - Vyznáte se v DVD
Dveře jsou vizitka domu
Elektrokola a elektroskútry
Filtry a filtrovaná voda
Finance půjčky
Fitnes
Fólie ochrané a bezpečnostní
Digitální fotoaparáty
Frézy - závitníky, vrtáky
Fritézy - Fritovací hrnec
Garáže
Garážová vrata
GPS navigace do auta
Hadice a Hadičky
Hard disky, pevné disky
Hevery
Hoblovka na dřevo
Hodinky na ruce jsou vizitka
Hodiny a přesný čas
Holky
Horoskop
Hotely
Houpačky pro děti i dospělé
Hračky a hračičky
Hrnce a pánve
Hydraulika - Co je to a na co je
Hypotéka, hypotéky
Instalatéři a instalatérské práce
Interiér domu, bytu, kanceláře
Investice
Inzerce Inzeráty, inzerce zdarma
Jachty, jachtičky a jachtění i jachting
Jak se zbavit dluhů
Jízdní kola. Jaké si koupit kolo
Kabáty dámské, pánské
Kabelky pro dívky, slečny a ženy
Kabely levné a kvalitní
Kalhotky a tanga
Kalhoty - dámské, pánské
Kameny na stavbu levně
Videokamery v mobilu i profi
Krásná, nová a levná kamna
Kancelář a její vybavení
Káva
Kávovary
Keramika a keramické výrobky
Kleště, kleštičky, štípačky
Klíče, klíčky
Klíčová slova
Kliky na dveře a okna
Klimatizace
Knížky pro všechny
Koberce domů i do firmy
Kočárek - který je nejlepší
Kojenecké oblečení
Kojenecké potřeby
Koloběžky pro děti i dospělé
Komíny a jejich údržba. Kominíci
Kompresory
Krásné, značkové a levné košile
Kosmetika, parfémy a voňavky
Kotle velmi kvalitní a levné
Koupelna
Kožené oblečení, bundy, kalhoty
Krabice z papíru a kartonu
Krby
Kreditky
Křovinořezy kvalitní lehké a levně
Krov, krovy na střechu
Kuchyň je centrum domova
Kufry cestovní, levné a kvalitní
Kulturistika a správná výživa.
Kytky
Leasing
Lednice
Lego stavebnice - Legoland
Léky a lékárny
Léky
Lepidla
Lešení
Letenky
Lolity, lolitky .. mladé dívky
Ložnice - Jak vybavit ložnici?
Lustry moderní i starožitné
Lůžkoviny
Lyže, lyžování
Manikura nebo manikůra ?
Masáže
Matrace
Maziva a oleje a maziva
Měřidla
Meteostanice - hodiny
Mikiny
Mikrovlnky
Mince a numismatika
Míry - měny - váhy
Mixéry - levné, tiché, kvalitní
Mobily
Modelky a Celebrity
Motorky, čtyřkolky a skutříky
Mrazáky velké i malé
Myčky
Nábytek
Nádobí
Nářadí hobby i profi
Náramky
Náušnice - dámské pánské
Nehty a nehtová kosmetika
Nemovitosti koupě - prodej
Notebooky, Laptopy, Ipad
Nože a dýky
Obrázky - Jpg, Gif, Png
Obrazy - galerie
Obuv - Boty
Oděvy sukně
Odrážedla pro děti
Odvoz
Okna
Pagerank
Palmy
Panenky na hraní i do sbírky
Papír - výrobky z papíru
Parfémy a voňavky
Parkety
Pastelky na kraslení a malování
PC - stolní
Peněženky
Penziony
Pila
Pizza - vynález století
Plastická chirurgie
Plastové výrobky
Plavky
Pleny
Pneumatiky
Podlahy
Podnájmy nebo pronájmy
Podprsenky
Pojištění aut
Životní pojištění
Ponožky
Postele
Postýlky
Potápění
Povlečení
Pozemky
Přeprava
Presovač na kávu
Příbory
Připojení k internetu
Projekty rodinných domů
Propisky
Prsteny
Půjčky bez čekání
Puzzle
Radiátor
Ratan
Realitní kancelář
Reklamní předměty
Restaurace
Řetězová pila
Rukavice na zimu i pracovní
Ryby a rybaření
Šachy
Sádrokarton
Šály a zimní doplňky
Sandály
Sauna
Schody
Sedací soupravy
Sedačky
Sekačky
Sekera
Semena
Šicí stroje
Silvestr
Silvestr dnes
Sklo
Skluzavky malé velké
Škoda Auto
Skříně
Slipy trenky
Sněhová fréza
Snowboard
Solárium a solárka
Solární energie
Spacáky
Spedice
Šperky
Spodní prádlo
Spojovací materiál
Sporáky elektrické, plynové
Sport
Sprchové kouty
Šroubovák a šroubování
Stany
Stavební spoření
Stavebnice pro děti
Stavebniny
Stěhování
Stoly
Střechy a střešní krytiny
Střešní okna
Studny - kopat či vrtat
Svářečky
Svatby
Světla
Svetry
Svíčky a svíce
Svítidla na el. i aku
Tažná zařízení
Těhotenství
Televize TV, novinky
Teploměry
Terasy
Termoprádlo
Tetování
Tiskárna
Tlaková myčka
Tlumočení
Topení
Traktory
Trezory
Trička
Tvárnice
Ubytování
Účetnictví
Úklid
USB
Úvěry a půjčky
Vany
Víno a jeho historie
Víno - luxus
Vlasy
Vodárna a čerpadlo na vodu
Vodní filtr
Vrtačky
Vyčistit něco? Jak na to
Vysavače
Výživa
Wallpapers
Windsurfing a Lipno
Záclony
Zadarmo
Zahrada a zahradní nápady
Zahradní nábytek
Žaluzie
Zaměstnání - hledáte práci?
Žárovky a žárovičky
Zásnuby a zasnoubení
Zateplení
Žehličky
Zemědělská technika
Židle
Zlato
Zlato řetízky
Známky a Filatelie
Zrcadla - Zrcadlový sál
Zuby
Župany  

Stavební spoření 

Stavební spořeníStavební spoření je v dnešní době jednou asi z nejrozšířenějších možností, jak financovat své bydlení nebo jiné záležitosti. Pro a proti - ve stavebku. Stavebko ani či ne ...

Stavební spoření

Stavební spoření v České republice vzniklo za účelem podpory řešení bytové situace občanů. Jedná se o komplexní finanční produkt poskytovaný stavebními spořitelnami. V jeho rámci může klient spořit, může požádat o úvěr ze stavebního spoření nebo o překlenovací úvěr a může také využívat státem poskytované podpory stavebního spoření.
Proč využít stavební spoření?

Stavební spoření je výhodnou formou uložení úspor, neboť vedle výhodné úrokové sazby, která je vyšší než na jiných spořících produktech, je podpořeno 15% státní podporou a navíc jsou úrokové výnosy osvobozeny od daně. Úspory jsou pojištěny a po 6 letech je možno využít jich k libovolnému účelu.

Systém stavebního spoření nabízí možnost výhodných úvěrů, které představují dostupný nástroj k pořízení vlastního bydlení. Úroky zaplacené při splácení úvěrů ze stavebního spoření jsou přitom odečitatelné z daní.
Jak stavební spoření funguje?

Každý zájemce o stavební spoření musí se spořitelnou nejprve uzavřít smlouvu o stavebním spoření. Ta se sepisuje na určitou cílovou částku a obsahuje předem sjednané podmínky spoření. Po uhrazení poplatku za uzavření smlouvy klient vstupuje do první fáze celého procesu - do fáze spoření.
Fáze spoření

V tomto období klient na svůj účet u spořitelny pravidelně (např. měsíčně, půlročně, ročně apod.) nebo nepravidelně (na účet lze kdykoliv vložit jakoukoliv částku) ukládá smluvené částky. Tyto částky jsou průběžně úročeny úrokovou sazbou z vkladů a jednou ročně k nim je připisována státní podpora.

Doba spoření není nijak maximálně omezena. Pokud však člověk nepožádá o úvěr a nechce přijít o státní podporu, musí vklady ve spořitelně nechat nejméně po dobu pěti let. Po pěti letech může buď smlouvu vypovědět a uspořené peníze použít na jakýkoliv účel (mimo jiné také na uzavření nové smlouvy o stavebním spoření) nebo může na stejnou smlouvu a za stejných podmínek spořit i nadále, do doby dosažení cílové částky.
Fáze úvěru

Člověk však se stavebním spořením nemusí jenom spořit, ale může také požádat o úvěr. V případě, že bude mít zájem o klasický úvěr ze stavebního spoření, musí ze zákona nejprve projít minimálně dvouletou fází spoření. Pro přidělení úvěru pak musí splnit i další podmínky, které si každá spořitelna stanovuje individuálně. Jde především o naspoření určitého procenta cílové částky, dosažení určité hodnoty hodnotícího čísla a předložení důkazů o dostatečné bonitě klienta, příp. zajištění úvěru. Úvěr může být (na rozdíl od částky získané pouze spořením) použit pouze na bytové potřeby a toto použití musí být řádně prokázáno.

Pokud člověk nesplní některou z podmínek pro přidělení úvěru ze stavebního spoření, může požádat o překlenovací úvěr. Ten mu může být přidělen prakticky ihned po založení smlouvy a slouží k překlenutí doby do přidělení klasického úvěru. Zároveň se splácením úroků z překlenovacího úvěru člověk spoří na svůj účet u stavební spořitelny, až do doby, kdy mu je přidělen řádný úvěr ze stavebního spoření, kterým se splatí úvěr překlenovací.

Stavební spoření končí výpovědí smlouvy nebo splacením úvěru.

Tipy a triky

Kdo všechno si může založit stavební spoření?
Smlouvu o stavebním spoření může uzavřít kterýkoli občan (fyzická osoba), který má trvalý pobyt na území České republiky a má české rodné číslo. Spoření není omezeno věkem, tedy i důchodce i kojenec mohou být účastníky stavebního spoření. Za nezletilé ovšem veškeré náležitostí vyřizují a jsou za ně zodpovědní zákonní zástupci. Účastníkem stavebního spoření může být i právnická osoba se sídlem na území České republiky.

Mohu mít několik smluv najednou?
Ano, je možné mít několik smluv najednou. Myslete však na to, že státní podporu můžete dostat jen do výše 3 000 Kč. Na ostatních můžete využít jen relativně vysokých úrokových sazeb bez státní podpory. A když ve stejném roce jednu smlouvu ukončíte, tak na druhou dostanete státní podporu jen ve výši rozdílu mezi maximální možnou státní podporou a státní podporou, kterou jste dostali na první smlouvu.

Můžu smlouvu o stavebním spoření vypovědět dříve než po pěti letech?
Smlouvu o stavebním spoření je možné vypovědět i dříve než po pěti letech spoření, nezbytných pro připsání státní podpory. V takovém případě však nejenže přijdete o celou státní podporu, ale zaplatíte také poplatek za předčasné ukončení smluvního vztahu, který v současné době u všech spořitelen představuje 0,5 % z cílové částky.

Mohu stavební spoření použít na koupi družstevního bytu?
Pokud si neberete úvěr, můžete naspořené prostředky použít na cokoliv. A úvěry ze stavebního spoření jsou použitelné prakticky na všechny potřeby související s řešením vlastních bytových potřeb (podívejte se na kompletní výpis možných použití) a tedy i na získání členských práv k družstevnímu bytu.

Co se stane, když účastník stavebního spoření zemře?
V případě úmrtí účastníka spoření přecházejí práva a povinnosti na pozůstalého manžela. Jestliže účastník stavebního spoření manžela neměl, pak se mohou dědicové dohodnout, že práva a povinnosti přejdou na jednoho z nich. Pokud se takto nedohodnou, smlouva o stavebním spoření zaniká, a výnosy z ní (včetně úroků a poměrné částky státní podpory) se stávají předmětem dědického řízení.